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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2088 萬
1988 萬 - 參考單價：40.03 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
西湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大樁園
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：49.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.84 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 土地面積：20.41 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需審慎評估預算與長期需求。
主要理由：
- 居住品質優異：對於重視「新家」且需要大空間的多代同堂家庭，此物件提供了極具競爭力的坪效與格局，且屋齡極新，入住即可使用，無需額外裝潢或維修。
- 交通與生活機能：74 號快速道路與周邊商圈提供極佳的通勤便利性，能兼顧靜巷的寧靜與都市生活的便捷。
- 成本效益考量：雖然單價偏高，但考量到「無管理費」及「同社區最大格局」的獨特優勢，長期持有可能具有不錯的成本優勢。
建議： 若您預算是彈性空間，且非常需要一棟全新、大格局的透天房產，此物件是優質選擇。建議在簽約前，仍應實地評估靜巷夜間環境與庭院式停車的安全性，並確認周邊房屋成交實價以佐證單價合理性。
問與答
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劉家棋(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-091228
訂閱：1 (加入)住商不動産 七期惠文 加盟店
經紀業名稱: 合瀛地產有限公司
證號: (113)登字第470953號
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